Адвокат
Зазвонов Дмитрий Константинович
Консультации по телефону 8-916-511-11-18

*
Slide 1 jFlow Plus

Договоры

3963297450Помощь адвоката в составлении /проверке договоров

В связи с тем, что законы в нашей стране изменяются и корректируются довольно часто, непросто  быть постоянно в курсе всех новостей, тем более, если Ваша деятельность не связано непосредственно с юриспруденцией. Но каждый из нас знает, что точное следование законодательству помогает избегать проблем, экономить средства и даже выстраивать и корректировать стратегию дальнейшего развития. Поэтому звоните для консультации адвокату Зазвонову Дмитрию Константиновичу по телефону 8-916-511-11-18.

Юридические услуги гражданам и организациям

Юридические консультационные услуги адвоката будут совершенно не лишними в случаях, если Вам необходимо заключить важный договор (например, аренду нежилого помещения или земельного участка) или подписать контракт на крупную сумму. И уж тем более необходимы, если Вы регулярно имеете дело с юридическими, финансовыми или подтверждающими собственность документами.

При работе с такими бумагами риски могут существенно превышать годовой доход физического лица. При этом стоимость консультации у профессионального юриста по сравнению с ними просто символична. Обращаясь за консультацией к адвокату, Вы найдёте:

  • высокий профессионализм и знание своего дела;
  • получение самой актуальной и достоверной информации;
  • индивидуальный подход к проблеме клиента;
  • оперативное решение вопросов и выполнение поставленных задач.

Адвокат всегда готов помочь Вам в составлении и оформлении:

  • договора купли-продажи;
  • договора мены;
  • договора дарения;
  • все виды договоров аренды, в том числе недвижимого имущества;
  • договора об участии в долевом строительстве;
  • договора ренты;
  • договора найма жилого помещения;
  • все виды договоров подряда;
  • договор об оказании услуг;
  • договора займа;
  • договора хранения;
  • договора простого товарищества;
  • другие виды договоров с учетом Ваших потребностей.

К договору могут быть составлены все необходимые приложения и сопутствующие документы.

Если в вашей работе время от времени возникает необходимость составлять или проверять договоры, подумайте о комплексном юридическом обслуживании (юридическом аутсорсинге), при котором затраты на составление одного договора будут значительно ниже, чем стоимость разовой услуги.  В частности стоимость разработки договора любой сложности по юридическому абонементу составляет 500 руб.

Средняя стоимость услуг по составлению и проверке договоров:

Составление договоров купли-продажи и дарения недвижимого имущества на основе типовых бланков

Вид договора Основные условия договоров с недвижимым имуществом Цена
Типовой договор дарения недвижимого имущества Стандартные условия без особенностей. По желанию Заказчика договор может предусматривать или не предусматривать сохранение за Дарителем права пользования подаренным имуществом 1000 руб.
Договор купли-продажи квартиры, земельного участка, дома с земельным участком  и долей в них Оплата произведена к моменту подписания договора;
Передача имущества произведена к моменту подписания договора
Обязанность сторон сдать документы на регистрацию не позднее, чем на следующий день после подписания договора
Договор + расписка =1500-2500 руб.
Договор купли-продажи недвижимости с усложненной системой расчетов (вариант 1) Оплата производится непосредственно после подписания договора, но до сдачи документов на регистрацию;
Право Покупателя потребовать принудительной регистрации и взыскания неустойки в случае уклонения Продавца от регистрации
Право Продавца отказаться от исполнения договора в случае нарушения обязанности по оплате
Передача имущества произведена к моменту подписания договора
Обязанность сторон сдать документы на регистрацию не позднее, чем на следующий день после подписания договора
Договор + расписка =2500-4000 руб.
Договор купли-продажи недвижимости с усложненной системой расчетов (вариант 2) Оплата производится в течение трех рабочих дней с момента регистрации права собственности Покупателя;
До момента полной оплаты имущество в залоге у Продавца;
Право Продавца на возврат имущества в случае нарушения покупателем обязанности по оплате;
Передача имущества произведена к моменту подписания договора
Обязанность сторон сдать документы на регистрацию не позднее, чем на следующий день после подписания договора
Договор + расписка =2500-4000 руб.
Договор купли-продажи недвижимости с усложненной системой расчетов (вариант 3) Оплата производится частично до государственной регистрации, а частично — после;
Право Продавца отказаться от исполнения договора и возврата имущества в случае нарушения обязанности по оплате;
Имущество в залоге у Продавца до полной оплаты;
Передача имущества произведена к моменту подписания договора
Обязанность сторон сдать документы на регистрацию не позднее, чем на следующий день после подписания договора
Договор + расписка =2500-4000 руб.
Дополнительно оплачиваемые условия Если предметом договора является часть доли, принадлежащей продавцу (дарителю) Дополнительно
500 руб.
Если одна из сторон действует по доверенности Дополнительно
200 руб.
Если объектов сделки более одного 500 руб. за каждый дополнительный объект сделки
Если объект отчуждается в собственность нескольких лиц 200 рублей за каждого дополнительного покупателя или одаряемого
Если продавцов или дарителей двое или более 200 рублей за каждого дополнительного продавца

Договорное проектирование

Услуга Количество нормо-часов Цена
Услуги категории «Стандарт». Предполагают составление договора на базе типового с учетом наиболее значимых особенностей Вашей ситуации.
Составление любого хозяйственного договора обычной сложности (купля-продажа, поставка, аренда, мена, оказания услуг, подряд, хранение) 2-4 от 2000 руб.
Проверка любого договора, если она выполняется в устной форме в рамках консультации 1-3 от 1000 руб.
Услуги категории «Проф».Предполагают учёт всех пожеланий заказчика, индивидуальный анализ ситуации с целью исключить все юридические риски клиента. При составлении договора анализируются возможные последствия каждого пункта, прогнозируются различные варианты развития событий в ходе исполнения данного договора.
Составление хозяйственного договора средней сложности (купля-продажа, поставка, аренда, мена, оказания услуг, подряд, хранение и иные виды)  6-8 от 6000 руб.Стоимость исчисляется, исходя из предполагаемых затрат времени, из расчета 1000 руб. /час
Письменная проверка хозяйственного договора средней сложности (купля-продажа, поставка, аренда, мена, оказания услуг, подряд, хранение и иные виды) 3-6 от 3000 руб.Стоимость исчисляется, исходя из предполагаемых затрат времени, из расчета 1000 руб. /час
 Составление хозяйственного договора повышенной сложности (долевое участие в строительстве, инвестирование, энергоснабжение, перевозка и др. виды)  8-20 от 8000 руб.  Стоимость исчисляется, исходя из предполагаемых затрат времени, из расчета 1000 руб. /час
Письменная проверка хозяйственного договора повышенной сложности (долевое участие в строительстве, инвестирование, энергоснабжение, перевозка и др. виды) 6 -10 от 6000 руб.Стоимость исчисляется, исходя из предполагаемых затрат времени, из расчета 1000 руб. /час
 Составление сопутствующих документов (актов, приложений и др.)  — 500 руб. / страница
Разработка комплекса документов, обеспечивающих сложные договорные отношения. 10-24 Стоимость исчисляется, исходя из предполагаемых затрат времени, из расчета 1000 руб. /час

 Услуги по составлению договоров категории «Эконом» 

Услуга Цена (руб)
Распечатка или передача на электронном носителе типового договора без обработки и без учёта пожеланий заказчика 500 руб.
Распечатка или передача на электронном носителе подборки тематических типовых договоров без обработки и без учёта пожеланий заказчика 500 руб.

Категория «Стандарт» и Категория «Проф»: что выбрать?

Просмотрев прайс, Вы обратили внимание, что адвокат предоставляет своим клиентам услуги по составлению договоров категории «Стандарт» и категории «Проф». Цена на эти услуги серьезно отличается (услуги категории «Стандарт» значительно дешевле). Выбор остается за Вами.

Категория «Стандарт» Категория «Проф»
Договор составляется  на базе типового с учётом наиболее значимых особенностей Вашей ситуации. Договор категории «Стандарт» в любом случае соответствует требованиям юридической грамотности. Составление договора категории «Проф» предполагает учёт всех пожеланий заказчика, индивидуальный анализ ситуации с целью исключить Ваши юридические риски. При составлении договора анализируются возможные последствия каждого пункта, прогнозируются различные варианты развития событий в ходе исполнения данного договора. Вы имеете возможность в процессе подготовки договора сообщать о дополнительных пожеланиях и вносить свои коррективы. Каждое Ваше пожелание будет анализироваться юристом, и включаться в договор с учётом  законодательства.
Случаи, когда рекомендуется составление договора категории «Стандарт»:

при составлении договоров с пониженной степенью риска.
Договоры с пониженной степенью риска:
договоры, фактически исполненные и заключаемые лишь для предоставления в бухгалтерию;
договоры между родственниками, заключаемые для формальной цели;
договоры, имеющие невысокую стоимость предмета договора;
договоры, которые исполняются в момент заключения.
К договорам с пониженной степенью риска в любом случае не могут относиться:
договоры, которые могут иметь неблагоприятные внедоговорные последствия (например, налоговые риски или риски административных штрафов).
Договоры, имеющие неадекватно завышенные санкции за ненадлежащее исполнение.
Случаи, когда рекомендуется составление договора категории «Проф»:Договоры со средней степенью риска:
Стандартные хозяйственные договоры (поставка, подряд, аренда и т.д.), если Вы исполняете обязательства по договору раньше партнера (например, поставка с отсрочкой платежа для поставщика несёт риск неоплаты товара покупателем);
Договоры, исполнение которых проходит с участием третьих лиц (например, поставка, если товар доставляется перевозчиком, имеет среднюю степень риска для поставщика даже в случаях, когда поставщик работает по предоплате);
Контрагент по договору не является давним проверенным партнером;
Договор потенциально несёт внедоговорные риски (неблагоприятные налоговые последствия, административные штрафы и т.д.) Например, государственные контракты чреваты включением в реестр недобросовестных поставщиков, агентские договоры, как правило, привлекают повышенное внимание налоговых органов, а договоры с участием гражданина-потребителя могут повлечь штрафные санкции за нарушение прав потребителей.
Договоры с повышенной степенью риска:
В процессе исполнения договора возможно нанесение Вам ущерба, значительно превышающего стоимость договора (например, договор перевозки, договор строительного подряда);
В процессе исполнения договора Вы сами можете нанести убытки своему клиенту, значительно превышающие стоимость договора;
В процессе исполнения договора возможны серьезные административные штрафы (например, штрафы, налагаемые на застройщика за нарушение норм закона о долевом участии в строительстве);
Вы получаете результат договора значительно позже, чем исполняете свои обязательства (например, по договору о долевом участии в строительстве дольщик вносит оплату значительно раньше, чем получает квартиру, по договору аренды с правом выкупа платежи по договору вносятся задолго до перехода права собственности к арендатору).
Этапы работы по составлению договора категории «Стандарт»:Этап 1. Выяснение основных пожеланий Заказчика.Этап 2. Подготовка проекта договора с включением в него всех существенных условий, предусмотренных законом для данного вида договоров, и с учетом основных пожеланий заказчика.Этап 3. Проверка проекта договора на соответствие императивным нормам права, регулирующим данные договорные отношения.

Этап 4. Корректировка проекта договора при необходимости.

Стандарт качества оказание услуги «Составление договора категории «Стандарт»

Этапы работы по составлению договора категории «Проф»:Этап 1. Выяснение всех целей и задач клиента, а так же предполагаемых зон риска.
Этап 2. Составление проекта договора с включением в него всех существенных условий, предусмотренных законодательством,   а так же всех значимых для клиента обстоятельств.
Этап 3. Проверка проекта договора на соответствие императивным нормам права, регулирующим данные договорные отношения.
Этап 4. Выявление налоговых последствий договора.
Этап 5. Описание всех сложных и потенциально опасных моментов, спорных вопросов и зон риска. Эта работа выполняется на основании данных, полученных на предыдущих этапах работы.
Этап 6. Анализ судебной или арбитражной практики, мнений уполномоченных органов по всем проблемным вопросам, сформулированным на Этапе 5..
Этап 7. Подготовка вариантов корректировки договора с целью исключения или снижения рисков неблагоприятных налоговых, гражданско-правовых или административных последствий для клиента.
Этап 8. Направление клиенту для ознакомления откорректированного проекта договора. При необходимости данный проект договора может содержать несколько вариантов формулировок отдельных пунктов договора с разъяснением последствий применения каждого из этих вариантов.
Этап 9. Анализ дополнительных пожеланий клиента, полученных после ознакомления клиента с проектом договора. Пожелания клиента анализируются  с точки зрения их соответствия императивным нормам законодательства и сложившейся судебной или арбитражной практики.
Этап 10.  Повторная корректировка проекта договора с учетом дополнительных пожеланий клиента, а так же полученных данных и сделанных выводов.
Этап 11. Заполнение реквизитов сторон в договоре — при необходимости.
Этап 12.  Окончательная проверка текста договора и реквизитов сторон.
Стандарт качества оказания услуги «Составление договора категории «Проф»

В зависимости от Ваших потребностей возможен любой формат работы с Вашими документами, позволяющий определить оптимальное для Вас соотношение цены и объема заказа. Таким образом, ценовой диапазон на договорную работу  колеблется от 500 до 30000 рублей, что позволяет, не переплачивая за лишние услуги, получить оптимальный результат. При этом ценообразование осуществляется в соответствии с прайсом и является достаточно прозрачным.

При копировании материалов с сайта ссылка на источник обязательна.
© 2014 | All Rights Reserved | www.advokat-citi.ru
яндекс.ћетрика